Voor het eerst in drie jaar tijd daalt het gemiddelde hypotheekbedrag, meldt De Hypotheker op basis van de eigen cijfers van hypotheekaanvragen. In het tweede kwartaal van dit jaar leenden huizenkopers gemiddeld ruim 1 procent minder dan in het jaar ervoor.

Daarvoor is een aantal redenen aan te wijzen volgens directievoorzitter Michel van den Akker van De Hypotheker. 'De sterke stijging van de hypotheekrente is de voornaamste oorzaak van de daling. Maar wat ook meespeelt is de energiecrisis, en het gedaalde consumentenvertrouwen vanwege de oorlog in Oekraïne en de oplopende inflatie. Tel daar de grondstoffencrisis bij op, en je hebt het belangrijkste pakket aan redenen voor de afkoelverschijnselen van de woningmarkt.'

Van den Akker verwacht een verdere afvlakking van de huizenprijsstijging. 'We denken dat die nog licht zal groeien, maar niet met de percentages die we hiervoor hadden. We zien en verwachten ook dat de rente verder zal stijgen. Daar hoef je geen raketgeleerde voor te zijn als je weet dat de Europese Centrale Bank al een rentestijging aangekondigd heeft in de komende periode. Die twee factoren zullen bepalend zijn voor de tweede helft van 2022.'